ZERO YEN TRANSFER
売れない空き家を、
0円で次の使い手へ。
「売れないから残す」以外の選択肢があります。
長期間売れない空き家、古くて価格がつきにくい家、管理負担だけが続いている家でも、「0円なら使いたい」という方につながる可能性があります。空き家片付けセンターでは、片付け後の選択肢として0円譲渡のご相談をお受けします。
WHAT IS ZERO YEN TRANSFER
0円譲渡とは？
空き家を次の所有者へつなぐ方法です。
空き家の中には、立地条件や建物の老朽化、修繕費、維持管理の負担などから、通常の売却では買い手が見つかりにくい物件があります。0円譲渡は、価格ではなく「この家を使いたい」「この土地を活かしたい」という方との出会いをつくる考え方です。
SUITABLE CASES
こんな空き家に
0円譲渡という選択肢があります。
長期間売れない空き家
不動産会社や空き家バンクに出しても問い合わせが少ない場合。
- 売却期間が長期化している
- 価格を下げても動かない
- 維持管理だけが続いている
建物が古く修繕が必要
そのまま住むには修繕が必要でも、DIYや再生を前提に探している方につながる可能性があります。
- 築年数が古い
- 修繕箇所が多い
- 現状のまま譲りたい
管理負担を減らしたい
草刈り、建物管理、固定資産税など、持ち続けること自体が負担になっている場合。
- 遠方で管理できない
- 利用予定がない
- 家族も引き継ぐ予定がない
誰かに活かしてほしい
思い入れのある家を解体する前に、使ってくれる人がいないか探したい場合。
- 実家を残したい気持ちがある
- 地域で活用してほしい
- 次の暮らしにつなげたい
WHY ZERO YEN
なぜ0円でも
譲りたい人がいるのか。
維持管理費がかかる
使わない家でも草刈り、修繕、管理などの負担は続きます。
売却が難しい
立地や建物状態によっては、一般的な売却では買い手が見つからないことがあります。
修繕費が大きい
屋根、水回り、設備などの修繕費を考えると、価格をつけにくい場合があります。
遠方で管理できない
相続した実家など、所有者様が遠方に住んでいるケースも少なくありません。
解体費を避けたい
建物を使ってくれる人につながれば、解体以外の選択肢になる可能性があります。
次の人に活かしてほしい
売ることよりも、家を使ってくれる人につなぎたいというご希望もあります。
FLOW
0円譲渡までの基本的な流れ
空き家のご相談
所在地、建物の状態、所有状況、現在のお困りごとを確認します。
片付け・現地確認
必要に応じて家財・残置物を整理し、建物や土地の状態を確認します。
情報整理・掲載準備
物件の特徴、条件、写真など、譲受希望者へ伝える情報を整理します。
譲受希望者を募集
0円なら活用したい方へ情報を届け、問い合わせや内見につなげます。
条件確認・契約
譲渡条件を確認し、必要な契約や所有権移転などの手続きへ進みます。
OUR THOUGHTS
「売れない」で終わらせず、
次の使い手へ。
家をつなぐ。
暮らしをつなぐ。人をつなぐ。
価格がつかない家にも、必要としている人がいるかもしれません。空き家片付けセンターは、片付けを入口として、使われなくなった家を次の暮らしへつなげる可能性を探します。
FAQ
0円譲渡について
よくあるご質問
Q. 本当に0円で空き家を譲れるのですか？
物件の条件と譲受希望者との合意が整えば、0円で譲渡する形を検討できます。ただし、登記や税務、契約など別途確認が必要です。
Q. 売却中の空き家でも相談できますか？
はい。長期間売れない場合など、現在の販売状況を確認したうえで0円譲渡を含む別の選択肢を検討できます。
Q. 家財が残ったままでも相談できますか？
はい。まず現在の状態でご相談ください。必要に応じて空き家片付け・残置物撤去から進めることができます。
Q. 古い家や修繕が必要な家でも大丈夫ですか？
状態によって可能性は異なりますが、DIYや再生を前提として探している方につながるケースもあります。
売れない空き家でも、
まずはご相談ください。
0円譲渡を含め、現在の空き家に合う選択肢を一緒に整理します。